1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%
ファミール上石神井ヒルズフォート
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩11分
2002年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 71.4㎡の場合
相場
4,974万円
69.7万円/㎡
3,021
4,323
5,625
6,927
AI査定結果
推定相場価格
4,974万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,323万円〜5,625万円
60.5万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ファミール上石神井ヒルズフォート
4,680万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 65.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 6,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 89.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 6,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 89.66㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ファミール上石神井ヒルズフォート 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅11分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/07 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,690万円 | 49.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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